布里斯班千億基建注資規劃解析

布里斯班是澳洲的第三大城市，地理位置距亞洲更近，港口發達，亞熱帶氣候舒適宜人；南有黃金海岸，北有陽光海岸，都在1小時車程以內 - 布里斯班逐漸成爲澳洲國內和海外移民最青睞的居住地。

布里斯班的房地產市場自然而然引來越來越多海內外投資者的關注。2010年至2031年昆士蘭州政府的基礎設施升級規劃中，布里斯班及其周邊地區獲得近1342億澳幣的基建經費。

這也是目前澳大利亞在基礎設施開發領域最大的一筆投資計劃。這個投資金額相當於昆士蘭州東南部的每個人都享受到了3萬7千澳幣的投資。

基礎設施建設是驅動房地產市場的重要因素之一。如此龐大的基建升級將帶動布里斯班的經濟、教育、醫療發展，就業崗位、人口增加，從而帶動住房需求的增加。

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布里斯班市區及周邊地區還有許多在建或現已完成的基建項目。當地居民已經開始享受這些項目帶來的福利。目前的公共交通發展規劃將完善布里斯本及周邊地區的交通網絡並增加火車站點至130個，巴士站12600個。

作爲澳洲政府價值2.29億澳元國家高速路網計劃的一部分，昆士蘭州的新英格蘭、Flinders等四條高速路將受到6千餘萬澳元資助，進行升級改造。

ACBNews《澳華財經在線》報道，目前澳大利亞正在全面推動國道高速路升級優化。旨在優化昆州國家高速路網主動脈，改善該州資源區及農業區貨運交通基礎設施。

未來的交通對於昆州的居民來講，將是巨大的便利。交通延線的房產也會隨着公路的暢通變得越來越貴。

聯邦政府基礎設施及區域發展部部長已爲布里斯本國際／國內機場(BAC)的總體規劃打開了綠燈，並通過了其38億澳幣的機場升級方案。

該方案藍圖主要對機場未來的需求量和客流量進行了分析預測。而且，機場的重點發展工程，例如：候機室的擴建、運輸基礎設施和新的平行跑道，已經進入施工階段。

機場跑道升級預計將投資13.5億澳幣，創造7800個就業職位。升級後的跑道將會與香港國際機場、新加坡機場一起，成爲國際級級別機場。預計在2034年，布里斯班機場旅客量會達到4800萬人次。

Airportlink機場線將耗資48億澳元，它是澳大利亞最大私人投資的交通基建工程。它的建設將使布里斯班北部交通狀況更加順暢並且改善公共交通服務。

除了以上這些還包括，M7隧道投入33億澳元、地下公交火車隧道BaT投入50億澳元以及CityCat與CityGlider的改造。

布里斯班憑藉戰略性的地理位置、豐富的土地資源、較低的運營成本和顯著的勞動力優勢，布里斯班成爲理想的物流中樞。布里斯班現有的基礎設施網絡達世界一流水平，而其製造業和資源產業的持續發展又爲物流、交通運輸和倉儲供應商創造了絕佳的機遇。

澳大利亞貿易港(Australia TradeCoast)是澳大利亞設施最全備的貿易區，包含了布里斯班港口和布里斯班機場。布里斯班港口是澳大利亞唯一一座特建的、位於首府城市的聯合運輸港口，而布里斯班機場則以全天候24小時運營。隨着縮短供應鏈這一全球發展趨勢的持續加強，布里斯班扮演着提供更快的國內及國際市場準入、共享行業專業技術和經驗的獨特角色。

布里斯班是澳大利亞第三大城市，近年來不少開發商已經陸陸續續瞄準這一個潛力無限的城市，志在把布里斯班打造成國際大都市。

布里斯班賭場改造項目將被注入更多新的“金錢活力”！

由Echo娛樂集團領銜的財團表示：除了維護好現有的歷史建築，新建超大的公共LED顯示屏，奢華酒店，震撼影城，水上樂園，將現有的自行車租用點全線升級，還要建設新的人行天橋以連接布里斯本的CBD和South Bank。

而此項目，每年將會給昆州額外帶來139萬旅遊者。據悉，擁有悉尼星港城賭場(The Star)的Echo娛樂集團將把總部從悉尼搬遷到布里斯本。

目前，布里斯班的房價仍然低於悉尼和墨爾本，未來房屋的升值能力不容忽視。尤其房屋空置率極低，租金回報率位居全澳第一，是投資的最佳選擇。