澳洲這座城正經歷本地人遷出潮！

據《商業內幕網》消息，澳大利亞人口增長在截至去年9月的過去12個月內繼續加速，主要由移民帶動，其中大部分由學生簽證申請驅動。

據澳大利亞統計局（ABS）統計，該時段內澳大利亞人口增加了395,600人，增幅1.63％，共計總人口爲2,470萬人。

僅在去年第3季度，人口就增加了10.39萬，即0.42％。全年海外移民淨增25.01萬人，佔澳大利亞人口增長總數的63.2％。然而人口的自然增長 （出生人數減去死亡人數 ）貢獻了剩餘的36.8％的增長，人數減少至145,500，低於前幾年的平均水平。

雖然從總人口來看，澳洲還是在不斷的上升，但是從本地各個城市的角度出發，其具體人口分佈卻開始出現了微妙的變化。

悉尼作爲擁有約500萬人口的澳大利亞第一大城市，它一直以其宜人的氣候和優美的景色享譽世界。然而仔細看近些年來的人口數據（悉尼平均每天遷入人口85人，然而卻流失人口129人。1971年以來，悉尼本地人口淨流失接近72萬人），就可以逐漸看出一些端倪。

再讓我們看看悉尼的居民怎麼說：

Newtown - 經常有人光腳走在骯髒的King街，無論是晴天還是雨天。這裏非常混雜，有學生、嬉皮士、時尚者等等。就連商品櫥窗也寫着“讓Newtown保持奇特、安全”的標識。

McMahons Point - 這裏每年新年的時候簡直人多到爆炸，而且這裏在週末幾乎找不到任何停車的位置，還有如果漲潮的話McMahons Point的沙灘就被淹了。

在近幾年，海外移民的湧入和本土原居民的遷出，已經在很大程度上改變了該市的人口結構。據ABS的統計數據顯示，1976年，悉尼市只有不到25%的海外移民。而在40年之後，海外出生的悉尼居民已佔近4成。

“逃離”悉尼   

而在這些成千上萬離開悉尼的人當中，澳洲第三大城市布里斯班以其獨特的戶外生活方式、多元動態的城市社區及其相鄰的大量自然資產成爲了他們最爲理想的目的地，剩下一半幾乎都搬遷至了新南威爾士州的其它地區。

悉尼社會學家麥克林德爾表示，年輕人選擇來到悉尼接受教育然後開始生活，隨着年齡的增長他們又選擇離開這裏，長時間內流失人口大於遷入人口，這也反映了悉尼這座城市對於人口的吸引力正在逐漸減弱。

從區域看，人口流失最嚴重的是悉尼西城區；從年齡結構看，選擇搬離悉尼的居民年齡大多在25歲至44歲以及0歲至14歲之間，這意味着遷出人口通常爲舉家搬遷，而非退休老人想搬到其他地區過平靜的生活。

離開的原因

有分析指出，悉尼激增的房價是本地人口流失的主因之一。一項最新的年度國際住房可負擔性調查顯示，澳大利亞在全世界房價最難負擔得起的國家中排名第三。

獨立智庫格拉坦研究所（Grattan Institute）則公佈了一項最新分析報告。其中顯示，澳洲年輕人和貧困羣體擁有房產所有權的比率急劇下降。上週，房地產數據公司CoreLogic公佈的全澳房地產報告顯示，自2016年9月以來，澳洲的房價下跌了0.8%。悉尼的房市最疲弱，其房價在上季度下跌2.4%。儘管如此，悉尼的獨立屋中位價格仍遠高於100萬澳元。

除了住房問題之外，受訪者認爲，生活成本居高不下、交通越來越擁堵、工作越來越難找以及各種壓力越來越大等因素，都是居住在悉尼的人無法迴避的問題。

雖然人口增長強勁有助於促進就業，並鞏固自GFC以來的經濟活動，但人們越來越擔心澳大利亞目前的基礎設施建設速度過快，導致學校，醫院和公共交通擁擠，房價上漲， 工人工資增長緩慢等經濟因素。