澳洲買房最理想的朝向解讀

投資澳洲房產需要考慮些哪些因素？

價格、面積、裝修、交通、區域發展都很重要。

還有一項也受到廣大購房者的關注——房屋的朝向

那麼到底在澳洲購房什麼朝向是最理想的選擇呢？下面就由澳寶爲您解答！

澳洲地處南半球

因爲澳洲地處南半球，就不能和我們國內的最佳朝向一樣，所以，坐北向南便不再是最佳的方位了。因爲對不同的地區來講，太陽在天空的方位是不一樣的。所以，華人都知道，澳洲房產投資時選房子，這個情況就要倒過來了，坐南朝北纔是理想。

而且，不要以爲只有華人喜歡朝北的房屋，澳洲本地人也知道朝北的好處，所以英語的澳洲房地產廣告也以朝北作爲賣點。

布里斯班、黃金海岸房產朝向選擇

澳洲地處南半球

因爲澳洲地處南半球，就不能和我們國內的最佳朝向一樣，所以，坐北向南便不再是最佳的方位了。因爲對不同的地區來講，太陽在天空的方位是不一樣的。所以，華人都知道，澳洲房產投資時選房子，這個情況就要倒過來了，坐南朝北纔是理想。

而且，不要以爲只有華人喜歡朝北的房屋，澳洲本地人也知道朝北的好處，所以英語的澳洲房地產廣告也以朝北作爲賣點。

布里斯班、黃金海岸房產朝向選擇

在國內，公寓樓爲板樓或是塔樓：板樓的話南北通透，非常舒適；塔樓，如果選擇朝南方向，日照舒適。

在澳洲，房屋類型分爲公寓、聯排別墅、獨立別墅。

澳洲公寓：均爲塔樓，四面朝向都有。但是由於布里斯班、黃金海岸屬亞熱帶氣候。四季常青，冬暖如春。年均日照7.5小時，有“陽光之城”的美譽。澳大利亞統計地理標準2016的官方統計數據(Australian Statistical Geography Standard ) 布里斯班是澳洲最宜居的城市！

所以，如果您選擇公寓高層的話，澳寶不建議您選擇正北的戶型，因爲夏天日照過多，會比較炎熱。如果您喜歡曬太陽，更建議您選擇東北朝向；偏愛清涼舒適，其實南向、東南向也是非常好的選擇，特別是樓層高、無遮擋、風景好的南向戶型。

如果您選擇的價格相對較低的公寓低層，那麼北向、東北和西北朝向會非常適合您。

如果您選擇獨立別墅或者聯排別墅的話，其實就不存在朝向問題：因爲房子的四面或者三面都是朝外的，整個房子屬於東西南北通透。其中，您需要特別考慮臥室的朝向：

如果您喜歡迎接早上的第一縷陽光，那麼選擇臥室朝東或東北都是非常明智的的；但是，您想要睡懶覺，不想早上陽光刺眼，那麼東南向也是不錯的選擇。

綜上，布里斯班是一個氣候溫暖、陽光充足的城市。您可以根據喜好選擇朝向（喜曬：朝北、朝東北；喜清涼：朝南；朝東南）。但是，不建議您選擇正面朝西的房子或臥室朝西，因爲西曬會影響您的生活感受。