布里斯班房產的中位價超過墨爾本

2024年開年就看到這樣的房地產報告：布里斯班房產的中位價超過墨爾本。 說實話，這一天的到來我們早有預見， 只是沒想到來得這麼快。

從2020年三月，疫情開始的時候，截止到現在， 布里斯班房地產整體價格有50.2%的增幅， 而同時，墨爾本只有11%的增幅。

布里斯班房價快速增長主要原因還是人口快速增長，讓房子供求矛盾進一步加劇，布里斯班房地產市場長期處於“賣方市場”。人口增長來源有兩個： 州際移民和海外移民

遠程辦公讓外州的居民保留原有外州工作，但居住在氣候更加宜人，房價相對便宜的昆州成爲一種選擇。

對於海外移民， 昆士蘭長期位於第三位，低於新州和維州。除了疫情期間，海外移民斷崖式下跌之外， 目前都處於報復性反彈中。

目前布里斯班市場房價增速在減緩，其中一個原因還是貸款利息太高，抑制市場需求，接下來市場變化我們會密切關注，及時給大家彙報。