從默默無聞到舉世矚目，澳洲房市去年造就超過20萬個百萬富翁，下一個爆發點就在黃金海岸

據瑞士信貸（Credit Suisse）的研究顯示， 2017年澳大利亞的百萬富翁數量增長了20萬，達到了116萬人。瑞信在最新一期的“全球財富報告”（Global Wealth Report）中表示，澳大利亞的超高淨值人羣－財富淨值5000萬美元（6550萬澳元）的人數猛增了30％。

瑞信表示，這是由於悉尼和墨爾本地區的樓市繁榮，大部分擁有住房的家庭都實現了財富的增長。

著名諮詢公司Capgemini方面也表示，之所以澳洲擁有百萬資產的人數不斷上升，其中不少功勞來自悉尼及墨爾本高速發展的房地產行業。"那些依靠投資地產而實現富裕的人比比皆是。"

來自房地產研究公司CoreLogic的數據顯示，截至2017年12月過去的12個月中，在澳出售的所有住宅物業中，價格超過百萬澳元的比例上漲了1.3%。在澳洲各大首府城市中，同時段出售的物業中，平均23.8%的獨立屋和11.6%的公寓樓最後的成交價格均超過了100萬澳元。而在5年前，這一比例分別是9.8%和3.9%。

從具體地區來看，悉尼仍然是擁有超過百萬澳元物業最多的城市，去年一年銷售的獨立屋中有49.3%超過100萬澳元。墨爾本排名第二，去年有28.3%的獨立屋售價超過了100萬澳元。

在悉尼和墨爾本，抓住房市繁榮的契機讓許多人的財富積累更紮實，晉升到百萬、千萬富翁的行列，而如今，澳大利亞黃金海岸也正處在房產價格的攀升階段。

移民人口和旅遊人數增加、當地可開發土地資源稀缺、英聯邦運動會帶來的巨大號召力，讓黃金海岸的房價前景和投資回報都有了十分可觀的保障，所以，對於想把握升值機遇的財富人士來說，當前投資黃金海岸的房產是非常明智的選擇。

2018英聯邦運動會於2018年4月4日盛大開幕，黃金海岸房市也藉此迎來了小高潮。根據Domain網站最新的全澳房市報告：黃金海岸別墅中值在2017年第四季度漲幅達6.4%，已達619,000澳幣。業內人士透露：市場將繼續保持上揚。

HarcourtsCoastal的總監Dane Atherton說：“當下城市中心的公寓非常受歡迎，尤其是在衝浪者天堂地區和布羅德海灘地區，很多投資者能在運動會的經濟拉動期獲得一步豐厚的租金收益。” 數據顯示，昆士蘭州在過去五年的時間裏經濟平均增長了4.6%，黃金海岸也成功避開了08年金融危機的影響，房價保持平穩。如今儘管全球經濟放緩，但昆士蘭州經濟依然保持穩定，而且人口持續增長，稅收低廉，不少人因此都傾向於到當地投資商業地產與住宅地產。

另外，在連接着昆士蘭州高速發展的經濟走廊 - 黃金海岸的內陸地區，有稀缺的聯排別墅項目。由於這片區域被當地議會定位爲產業發展、就業攀升和人口增長的地區，數據顯示，這裏是黃金海岸人口增長最快的區域，房屋空置率不足0.8%，嚴重的供不應求。

綜上，黃金海岸已經成爲了一個可持續的市場，這裏提供了一流的生活方式、頂級的高等學府、完善的設施和可負擔的住房條件，越來越多的人們關注黃金海岸不僅僅是因爲英聯邦運動會，更是由於它未來的一個超大發展潛力。”