布里斯班是昆士兰州最大城市、州政府所在地，而黄金海岸是一个经济发达、风景秀丽的旅游城市。这两个城市比较近，通常被看做是城市群。

布里斯班

布里斯班市议会规划于未来的20年，在CBD区域再增建50幢商务大楼，以满足日益增长的需求。

据《信使邮报》报道，市议会最新的《城市中心周边规划》（City Centre Neighbourhood Plan）显示，预计未来内城的工作职位将增加8万个，所以需要新增80万平方米的办公空间。

与此同时，对进入布市CBD的公共交通需求也将随之增加80％，而行人出行次数将增加一倍。

当局取消了对布市CBD区域楼高的限制，如今建筑物的高度只需符合航空管制即可。同时，政府仍然鼓励新的建筑结构及其外观设计应与布里斯班的亚热带气候相协调，也鼓励设计尽量利用巷道、走廊和小空间进行创意性的发挥。

该规划已经获得昆州政府的批准，已于2018年3月24日正式生效。城市规划主任Julian Simmonds表示，计划将对CBD内商业和住宅建筑的增长起到引领作用，满足预期中的人口和经济需求。

Simmonds说，“计划预设中心市区的居民人口在未来20年将增加一倍；在2031年以前，员工人数将从15万增加到23万。”

工党反对派则表示，他们关注区内遗产建筑不断减少的问题，认为可将旧建筑物改变用途以迎合新的需要，而不是完全摧毁重建。

黄金海岸

有人担心，在英联邦运动会的闭幕会让黄金海岸蓬勃的发展势头戛然而止。但一份新报告有望打消这些担忧。 Urbis的报告发现，黄金海岸及周边地区仍将交付价值105亿元的基础设施项目，以及200亿元的住宅开发项目。

待建的项目包括，Broadbeach至Burleigh Heads轻轨线三期，黄金海岸机场总体规划二期以及Bundall Rd大规模升级工程。 Urbis高级顾问Lynda Campbell表示，交通运输领域的支出最多，为42亿元，其次是酒店、汽车旅馆和主题公园等旅游项目的支出，为22亿元。

 其他基础设施支出的主要领域有：零售领域（14.5亿元）、退休村和养老设施（9.52亿元）和医疗保健设施（7.37亿元）。 尚未完全交付的重大项目有，斥资10亿元的购物中心Coomera Town Centre、3.85亿元的黄金海岸文化区以及投资额为5000万元的黄金海岸私人医二期。 Ray White冲浪者天堂地区首席执行长Andrew Bell称，英联邦运动会结束后，还有大量项目要建。

对于黄金海岸，未来的项目会强劲而坚定地落实，中长期内各个地区都规划了大量的基础设施。黄金海岸的人口不断增长，一系列住宅项目有助于满足住房需求，包括冲浪者天堂斥资10亿元的Jewel项目，内陆投资10亿元的Pacific View Estate项目以及Mirvac投资13亿元在黄金海岸北部走廊开发的Gainsborough Greens项目。

 “由于人口强劲增长，过去十年进入市场的新住宅和公寓供应短缺，黄金海岸的住房需求非常高，”Bell说道。“从很多方面来说，我们都在追赶悉尼和墨尔本这样的地区，它们经历了巨大的价格增长和发展，而在黄金海岸，增长是比较温和而持久的。” 

来源： CourierMail