每期 “澳宝带你去看房” 的系列视频将介绍一个项目，让国内外的您足不出户即可以最真实、最贴近的视角进入项目实地、样品房以及周边设施。

项目简介

类型  联排别墅

位置  黄金海岸 - Robina区

价格  65.5 - 70.9万澳元

户型  3房2.5卫双车位

        3房2.5卫双车库

面积  176 - 244平米

交房  2020年下半年

项目特点一：项目紧邻17公顷绿地公园

位于城市中心Robina的大型绿地公园是市政对于该地区长期投资的重要一部分，总投资1500万澳币。该绿地公园占地17公顷，其中的设施包括：

• 容纳5000名观众的露天舞台

• 野餐草坪和两个儿童冒险乐园

• 皮划艇可直接进入Mudgeeraba Creek水域

• 休闲步行道和休闲区域

• 多个钓鱼点

• 公园附近有多个咖啡厅和社区公共设施

从该项目可步行到此绿地公园，说它是该联排项目的“后花园”是绝不为过的。

项目特点二：地理位置优越，生活便利

项目位于黄金海岸中心区域Robina，根据2015年政府规划报告，该区域将逐步升级成为黄金海岸市中心。该区是黄金海岸全市生活服务设施最密集的地区之一，涵盖商业、教育、医疗、交通、零售和体育运动等各个行业与部门。Robina拥有迅速扩展的医疗区，与之并肩而起的，是众多公立学校和包括萨摩塞特学院、万圣基督教圣公会学院、邦德大学在内的知名私立院校。

从该项目能直通购物、餐饮、娱乐、学校、医院等配套设施，更有便捷的交通。Robina火车站和公共汽车中转站把Robina与布里斯班和黄金海岸各区连接起来。项目附近不仅有大型体育场，还有高尔夫球场，使得娱乐休闲生活更加丰富。

项目特点三： Robina区发展潜力大

预计到2036年Robina的人口将可增长大约37.5%。根据最新统计数字，到2050年Robina与紧邻的Varsity Lakes两区人口合计将增长126%，人口总数将达92,000。该区域就业预计在未来20年中将增加73.6%，远高于黄金海岸的全市就业增长率46.7%。

项目特点四： 租赁市场良好，空置率低

根据统计数据显示，过去10年里，Robina区2卧室联排别墅中位周租金的年增长率为4.7%，3卧室联排别墅同期年增长3.5%，均高于黄金海岸平均值。并根据2019年3月REIQ最新报告指出，黄金海岸城市房屋空置率仅1.8%。